Gaziantep'te son dönemde dikkat çeken lüks konut ilanları, emlak piyasasında yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi. Şahinbey ilçesine bağlı Yamaçtepe Mahallesi'nde satışa çıkarılan 20 milyon TL'nin üzerindeki daireler ve 30 milyon TL seviyesindeki villalar, yüksek fiyatlarıyla hem sektörün hem de vatandaşların gündeminde yer aldı.
22 milyon TL'lik daire gündem oldu
Gaziantep'in son yıllarda en hızlı değer kazanan yerleşim bölgelerinden biri olan Yamaçtepe'de satışa çıkarılan yaklaşık 22 milyon TL değerindeki lüks bir daire, kentte emlak piyasasının konuşulan ilanları arasına girdi. Modern mimarisi, geniş yaşam alanları ve akıllı ev özellikleriyle öne çıkan konut, fiyatıyla da dikkat çekti.
Bölgede yer alan diğer ilanlarla birlikte değerlendirildiğinde, Yamaçtepe'nin artık yalnızca yatırım bölgesi değil, lüks konut segmentinin de en iddialı adreslerinden biri haline geldiği görülüyor.
Yamaçtepe'de lüks konut fiyatları yükselişini sürdürüyor
Sektör temsilcilerinin değerlendirmelerine göre Yamaçtepe'de lüks segmentte bulunan 3+1, 4+1 ve 5+1 daireler; konum, proje kalitesi ve sosyal donatılarına göre geniş bir fiyat aralığında alıcı bekliyor.
İlan sitelerinde yer alan bazı konutlar 20 milyon TL'nin üzerine çıkarken, müstakil villalarda ise fiyatların 30 milyon TL seviyesine kadar ulaştığı görülüyor. Bölgedeki yüksek standartlı projeler, Gaziantep'in üst gelir grubuna hitap eden konut pazarının büyümeye devam ettiğini ortaya koyuyor.
"Burası Bodrum mu, Alaçatı mı?" yorumları
Yüksek fiyatlı ilanlar sosyal medyada da geniş yankı buldu. Özellikle 20 milyon TL'nin üzerindeki daireler ve 30 milyon TL'lik villa ilanları nedeniyle birçok kullanıcı, "Burası Bodrum mu, Alaçatı mı?" yorumunda bulundu.
Kentteki lüks konut fiyatları, ilan bedelleri nedeniyle Bodrum ve Alaçatı gibi yüksek değerli bölgeleri akıllara getirirken, emlak sektörüne yakın isimler ise her ilanın satış fiyatını yansıtmadığına, nihai bedelin pazarlık sürecinde değişebildiğine dikkat çekiyor.
Dikkat çeken ilanlar
Yamaçtepe'de ilan sitelerinde yer alan bazı satış fiyatları şöyle:
- 30 milyon TL – Müstakil lüks villa
- 25 milyon TL – 5+1 lüks daire
- 24 milyon TL – 403 metrekare 5+1 daire
- 22 milyon TL – Akıllı ev konseptli lüks daire
- 20 milyon TL – Site içerisinde lüks daire
- 18 milyon TL – Geniş metrekareli rezidans
- 15 milyon TL – Yeni nesil lüks daire
- 12 milyon TL – Lüks segment giriş seviyesi daire
Konut fiyatları vatandaşın gündeminde
Milyonlarca liraya ulaşan satış ilanları, ev sahibi olmayı planlayan vatandaşların da en çok konuştuğu konular arasında yer alıyor. Özellikle son yıllarda yükselen konut fiyatlarının, orta gelirli ailelerin konuta erişimini zorlaştırdığı değerlendirilirken, Yamaçtepe'deki lüks ilanlar Gaziantep emlak piyasasının geldiği noktayı bir kez daha gözler önüne serdi.
